终于松口了？衡阳取消公摊面积，打响第一枪，房地产确定要反思了

如果大家还有印象的话，前段时间几个知名的房地产商联手发布了涨价声明，如果联手发布涨价声明就等于止跌，就等于回暖的话，那么房地产企业的负责人基本上等于自己骗自己。曾经媒体公布过数据。已经建设的、还未建设的，准备建设的，每个人可以分好几套房子。在这组数据面前，刚需已经说明了一切。现在的问题基本上互联网舆论场已经达成了共识。房地产行业发生了翻天覆地的改变，辉煌已经不可能了，现在的意愿就是将那些还有购房意愿的人拉到车上来。所以房地产行业给出了很多利好的消息，说白了，现在银行都快扛不住了，很多断供的人已经出现了数据变化。按照大家的认知来看，房地产商也好，银行也好，他们怎么可能做出让步？可是现在终于松口了，让步也开始了。我看到衡阳当地发布了这样一个公告。理由很简单，按照衡阳发布的公告可以看的出来，明年起商品房销售实行套内面积计价，很简单，就是取消公摊面积。大家也清楚，公摊面积个人的话是难以计算的，套内面积想要计算那是相当的简单。衡阳打响了取消公摊面积的第一枪，从明年开始就要推行了，我看到很多网友也在发表自己的观点，其实公摊面积确实从香港引进。问题就在于，我们为什么不去引进那些好的，而将这些对老百姓有损害的事情引进过来。当然了，这是一个仁者见仁，智者见智的问题。很多年的时间内，我们的房地产行业一直遵循着公摊面积的推行，现在衡阳迈出了第一步，也算是一个好消息。大家都清楚，无论是改革还是试点，首先在一个地方推行，如果效果好的话，其他城市就会快速的跟进，这是一个基本的常识。问题就在于会不会阻力很大，会不会有些房地产商或者是当地不同意？这么多年来，房地产商赚的盆满钵满，吃了很多红利，现在这种时候也该反思了，也该警惕了，为什么房地产销售额度一直大不如从前，即便推出了很多利好的消息。依然让大家止步不前，依然让大家保持观望的状态。很明显，房子的金融属性已经大幅度的降低，现在买房的人基本上属于刚需的人群，要不是为了孩子上学，要不是为了户口问题，要不是为了结婚，要不是两个人想要拥有一个家。很多时候房地产的属性早就失去了意义，即便有一些金融属性作为投资来讲的话，现在投资房地产也不是一个特别明智的概念。从社会人口结构的变化和相关的数据已经表明，房地产确实属于西安行业，现在的房地产商和银行，他们的愿景就是能够保证公司的运转，能够稳定。让这些贷款买房的人按时还上月供就已经算是不错的事情了。其实很多网友也清楚，投资房地产的情况和以前发生了巨大的变化。老龄化严重，出生人口的降低，各行各业的萧条，房地产这种行业简单化，门槛低，利润高。这个世界上哪有那么多的好事？即便有好事，那么承担好事的代价是不是也应该显示出来了？同时我也看到互联网上很多网友对于这件事情议论的声音特别大。即便取消了公摊面积变成套内面积来计算，看起来简单明了，但是按照房地产商的惯性思维，羊毛出在羊身上，别看现在给出了利好的消息，背后会不会另外有一种套路等着大家？互联网上有很多网友保持着相同的观点，他们的观点很简单，不是不相信房地产企业，而且不相信自己的同胞。网友们的观点确实有一些尖锐，有一些极端，但是我们从互联网的氛围也能看的出来大家的真实想法，有的时候一些尖锐的声音恰恰能够起到积极正面的作用，说白了背后还有一个信任的问题。应该警惕和思考一下，为什么现在信任的基础变得这么差，很多问题的根源如果不解决清楚的话。那么房地产商即便进行了改变，网友们还是一种观望的态度，还是一种怀疑的态度，至于能不能真的变成一个特别利好的事情，还要看后续的发展和结果。

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